São apenas 26 unidades, com lazer no rooftop em área de descompressão com vista incrível para a Lagoa, Cristo e a Mata Atlântica. Modernidade, sofisticação, arquitetura e natureza em estado de arte
A Bait Incorporadora – que vem se destacando cada vez mais no mercado carioca de alto padrão com unidades residenciais 100% vendidas, como no seu último lançamento – traz agora o seu primeiro empreendimento no Jardim Botânico: o Arte Jardim Botânico, com apenas 26 unidades de 73 a 256 m², entre elas apartamentos gardens, dois e três quartos, com varanda gourmet e coberturas duplex de dois, três e quatro quartos com terraço gourmet. Todas possuem vagas de garagem.
Além do design e da arquitetura diferenciados, as moradias da Bait se destacam pelas tecnologias modernas de automação e segurança nas unidades e áreas comuns, serviços e facilidades aos moradores, plantas inteligentes e áreas de uso comuns e de lazer bonitas e funcionais, como espaço kids, área fitness, hidro spa, lounge e mais. Para aproveitar a exuberância do verde do entorno e da beleza da Lagoa, o residencial traz como destaque uma linda vista do alto, em seu rooftop, onde ficam espaços para lazer e descompressão, como lounge, espaço gourmet e lâmina d’água, lugares em que as pessoas podem contemplar as belezas naturais do bairro.
Localizado em uma das esquinas mais nobres do bairro, entre a Rua Nascimento Bittencourt e a Rua Jardim Botânico, o endereço é o encontro da contemplação e do urbano. A inspiração deste empreendimento surgiu da vocação natural do seu entorno, onde a arte é viva em toda sua multiplicidade: seja na Escola de Artes Visuais do Parque Lage, nas intervenções dos muros da Sociedade Hípica Brasileira, ou em ateliês de artistas renomados que o bairro Jardim Botânico abriga.
Um belo painel artístico de aproximadamente 24m de extensão, desenvolvido exclusivamente pelo Escritório Burle Marx, dá o tom logo na entrada para moradores e passantes. Um mosaico de vidro e cerâmica, com desenho colorido abstrato, cheio de curvas, em uma palheta de cores que homenageia as matas em contraste com o céu rosado das tardes de outono e primavera no Rio, além de tons azuis e de cores terrosas, criam uma obra de arte única que marca a identidade do residencial.
“As moradias foram exclusivamente pensadas para quem busca viver em perfeita harmonia com a natureza, encontrando na casa o refúgio perfeito. Um dos destaques do empreendimento é a vista para a Lagoa em parte das unidades, mesmo estando na Rua Jardim Botânico. É que o trecho fica na altura da hípica, uma construção baixa, que permite ver o que está além. Outras unidades terão vista para o exuberante verde da Mata Atlântica e algumas unidades com vista para o Cristo Redentor. É um empreendimento único”, revela o CEO da Bait, Henrique Blecher.
Ao todo, são sete andares. No térreo, há lobby, com iluminação cênica, música ambiente e wi-fi, além de piscina hidro spa, espaço kids e espaço fitness. Estão sendo oferecidas unidades de gardens de dois quartos de 73 e 81 m², dois quartos de 81 a 105 m², três quartos de 117a 122 m², e coberturas duplex de dois quartos (166 m²), 3 quartos (de 161 e 205 m²) e 4 quartos (255 m²), com espaços que podem ser integrados ou divididos, por paredes e também por lâminas de vidro transparentes. Varandas espaçosas, que podem ser fechadas com cortina retrátil de vidro ampliam e se misturam aos ambientes, trazendo funcionalidade e aconchego. Podem ser usadas como varanda gourmet e home-office.
A bela arquitetura desenvolvida pelo arquiteto Sérgio Gattas, com traços e formas sinuosas que fazem resgate ao modernismo, chama atenção pelos tons claros dos vidros e do concreto, em contraste com dourados e transparências em painéis de metal vazados nas varandas, além dos revestimentos amadeirados das unidades, numa harmônica mistura que remete à sobriedade, conforto e solidez.
O design de interiores assinado pela Manga Rosa Arquitetura assume uma neutralidade intencional à atmosfera orgânica do Jardim Botânico. Os ambientes serão vestidos com tons esverdeados, e mobiliários claros, sempre privilegiando as formas sinuosas.
O projeto de paisagismo da Embyá, que emoldura áreas comuns, varandas e térreo, cria uma atmosfera que repercute para além do edifício, irradiando sua imagem em toda vizinhança, e agracia a arte o dia-a-dia do bairro, tornando-se uma verdadeira gentileza urbana.
Meio ambiente – O compromisso com a preservação do meio ambiente se revela em diversos itens sustentáveis, como medidores individuais de água, tomada de carro e bike elétricos, sensores de iluminação e temporizadores de torneiras nas áreas comuns, irrigação automatizada e coleta seletiva de lixo.
Tecnologias – Infraestrutura pronta para internet das coisas (IOT), comando de voz, fechaduras eletrônicas, rede de dados para Wi-Fi e IPTV e tomadas USB estarão presentes em todas as unidades. Completam a segurança do condomínio, os mais modernos dispositivos para controle de portaria, como o sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores, com integração à portaria remota; segurança perimetral monitorada; circuito de CFTV com acesso remoto; controle eletrônico de acesso de veículos.
Modelo de negócio – A Bait é o resultado de um ecossistema variado. A origem está na experiência dos executivos na economia real, mercados financeiro e imobiliário. Em 2017, os sócios enxergaram no cenário macroeconômico a oportunidade de investimentos e diversificação patrimonial com visão de longo prazo. Surge a Bait com uma forte cultura empresarial, sólida, permitindo maior competitividade na aquisição de terrenos em áreas nobres da cidade. Atuando na estruturação de produtos diversos. A Bait desenvolve e administra projetos, e atua como consultora no mercado imobiliário financeiro.